Das Andaz Vienna am Belvedere hat nicht nur einen neuen Eigentümer, sondern auch einen neuen Betreiber. Ebenso soll sich bald die Brand ändern: Ab April 2026 will die MHP Hotel AG das Haus als Hyatt Regency positionieren, denn es ist nun langfristig an die MHP Hotel am Schweizergarten GmbH verpachtet. Hyatt bleibt als Markengeber an Bord. Das Hotel soll während des gesamten Management- und Markenübergangs uneingeschränkt geöffnet bleiben. Die Deka Immobilien sicherte sich das Gebäude für ihren offenen Fonds WestInvest InterSelect im Zuge des Signa-Insolvenzverfahrens. Ein Joint Venture von zwei Tochtergesellschaften der Hyatt Hotels Corporation und der Signa Development Selection AG veräußerte die Liegenschaft. Der Kaufpreis beträgt rund 92 Millionen Euro.
Das im Jahr 2019 errichtete Hotel im 10. Wiener Gemeindebezirk ist Teil eines städtebaulichen Gesamtkonzepts am Schweizergarten. Es verfügt über eine Gesamtmietfläche von 26.179 Quadratmetern, verteilt auf 16 Etagen. Neben 303 Zimmern und Suiten gehören auch vier Gastronomie-Outlets einschließlich einer Rooftop-Bar und 2.200 Quadratmeter Konferenzfläche zum Objekt. Für die Architektur der Hotelimmobilie zeichnet das Büro Archisphere verantwortlich.
